苏州事业单位考试公基案例分析题
某市运河区进行旧城改造工程,区政府作出了《关于运河区旧城改造房屋拆迁补偿安置工作的通知》。运河区王某等10户拆迁户对该通知不服,王某等迁户向市政府申请复议。市政府作出《行政复议决定书》,裁定不予受理复议申请。王某等拆迁户不服,一个周后向法院提起诉讼。
1.关于本案诉讼代表人,下列说法正确的是( )
A.王某 B.王某等10户家人
C.应当由人民法院指定1-5名 D.应当由10户人家推举1-5名
2.对于该市政府作出的裁决,下列说法正确的是( )
A.违法,市政府无管辖权
B.违法,《关于运河区旧城改造房屋拆迁补偿安置工作的通知》属于区政府规定,可以申请复议
C.不违法,《关于运河区旧城改造房屋拆迁补偿安置工作的通知》属抽象行政行为
D.不违法,但应改变变更区政府的行政行为
3.关于本案被告,下列说法正确的是( )
A.市政府 B.区政府 C.拆迁办 D.区政府、市政府及拆迁办
4.对于张某等10户的起诉,本案法院审理的对象应为( )
A.运河区政府的行政行为
B.市政府行政行为
C.区政府的《关于运河区区旧城改造房屋拆迁补偿安置工作的通知》
D.市政府不予受理复议申请的决定
5.若本案原告提起上诉,在一审期间市政府会同区政府调整了补偿标准,上诉人申请撤回上诉,下列法院的判决正确的是( )
A.以王某起诉超过法定期限为由作出不予受理的裁定
B.以申请撤回上诉是上诉人的真实意思表示,且第三人无异议为由准许原告撤诉
C.以区政府的拆迁行为合理不合法为由作出确认其违法的判决
D.以市政府的不予受理的决定为由作出撤销判决
(二)
周某在长安区房屋中介处办理了二手房购买手续,看好一套房子,交纳1万元整,协议上写明:如果周某违约,1万元不予退还;如果对方违约则双倍赔付,限期一月。结果房东违约了,房产中介称只负责联系房东为由拒绝履行义务。而房东只肯赔朱某2千元。周某欲寻求法律援助。
6.案件中周某1万元属于( )
A.违约金 B.预付款 C.定金 D.委托费
7.根据上述案件,下列说法正确的是( )
A. 周某应起诉房东,要求房东赔偿2万元
B. 周某应起诉房屋中介人,要求其赔偿2万元
C. 购房协议中如果只是约定中介公司负责联系房东,则周某无理由起诉房屋中介
D. 购房协议是与房屋中介人签订的,故周某无理由起诉房东
8.下列关于周某和房屋中介的说法,正确的是( )
A.周某的房屋没有购买成功,但仍要付给房屋中介报酬
B.如果在房子交付前,周某意外身亡,房产中介可以停止中介行为
C.如果房产中介破产,房产中介公司应采取必要措施以减少对周某的损害
D.房产中介可以随时解除合同,但是应该赔偿周某的损失
9.房产中介与周某订立的合同属于( )
A.附期限合同 B.无效合同 C. 有效合同 D.附条件的合同
10.根据我国相关法律,下列说法不正确的是( )
A.周某在得知审判庭中书记员是房东的亲属时,可以口头申请该书记员回避
B.本案件应由审判员一人独任审理
C.周某可以委托二名诉讼代理人
D.代理诉讼的律师和其他诉讼代理人有权调查收集证据,可以查阅本案有关材料